装修问题

弱弱问句广州二手房贷款首付多少?

提问者:依钱钱5122024-06-01

1.首先  你外地有房在广州来说是查不到的,因为房管局还没有联网,但是你之前又贷款过你要拿自己的身份证到央行广州分行去查查(或者叫按揭人员或者中介帮你查)有没有贷款记录,如果有就算第二套贷款。
2.在广州做公积金贷款首次贷款90平方以下可以贷款楼价的80%(也就是首付2层)90平方以上贷款70%,商业贷款第一次贷款只能带70%。公积金年利率5年以上是4.5%  (基准利率)商业贷款  6.4%(基准利率)。
3.公积金贷款缴存肯定有规定的,两年内累计12个月以上的缴存,中间有停交或者补交的  要到公司和公积金管理中心开证明。
4.最后补充:银行贷款的额度不是根据你的成交价来定,是根据银行按揭提供的评估公司出的评估价来定的!
希望我的回答对你有所帮助

马云的小女儿 72024-06-14

你好,据我了解吧,广州的二手房贷款的首付好像是分为两种
第一次购房和第一次贷款(包括所有形式的贷款)则为30%
如果是第二次则为40%
希望我的回答能帮助到你!

蓝水晶朵朵 132024-05-27

两种情况:
1、如果本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产,且第一套房子是贷款买的,而且卖了,则再买房算是二套房,二套房首付四成。
广州顺德,则对未使用公积金贷款的客户,实行2成首付,每个地区都不一样吧。
希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

汤汤小朋友 322024-06-01