装修问题

1.首先  你外地有房在广州来说是查不到的，因为房管局还没有联网，但是你之前又贷款过你要拿自己的身份证到央行广州分行去查查（或者叫按揭人员或者中介帮你查）有没有贷款记录，如果有就算第二套贷款。
2.在广州做公积金贷款首次贷款90平方以下可以贷款楼价的80%（也就是首付2层）90平方以上贷款70%，商业贷款第一次贷款只能带70%。公积金年利率5年以上是4.5%  （基准利率）商业贷款  6.4%（基准利率）。
3.公积金贷款缴存肯定有规定的，两年内累计12个月以上的缴存，中间有停交或者补交的  要到公司和公积金管理中心开证明。
4.最后补充:银行贷款的额度不是根据你的成交价来定，是根据银行按揭提供的评估公司出的评估价来定的！
希望我的回答对你有所帮助

你好，据我了解吧，广州的二手房贷款的首付好像是分为两种
第一次购房和第一次贷款（包括所有形式的贷款）则为30%
如果是第二次则为40%
希望我的回答能帮助到你！

两种情况：
1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。
广州顺德，则对未使用公积金贷款的客户，实行2成首付，每个地区都不一样吧。
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。