装修问题

对于卖方来说，出售满五年家庭唯一住房，可以免个税1%。如果不是唯一住房就不能免。具体的税费有：
（买方）契税：1.    本地农村户口首次购买90㎡以下普通住房免征契税
2.    非农村户口首次购买90㎡以下普通住房按1%征收
3.    首次90㎡以上144㎡以下普通住宅按1.5%征收
4.    二次购买购房及非普通住宅、非住宅按3%征收
(卖卖双方均有)交易手续费：3元/平米*建面
（卖方）个税：1%
（卖方）营业税：5.6%（满五年可免）
转移登记费：80元/户
工本费：7元
以上仅供参考，希望有所帮助。

房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：按各区具体规定  
5、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）  。

你好，二手房满五不唯一税费交总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。价格（信息）来源于网络，仅供参考。希望能够帮到您,

满二不唯一强制性缴纳个人所得税。普通住宅全额的百分之一或差额的百分之二十，非普通住宅全额的百分之二或差额的百分二十，满五不唯一正常缴纳个人所得税。普通住宅全额的百分之一或差额的百分之二十，非普通住宅全额的百分之二或差额的百分之二十，希望可以帮到你，谢谢。