装修问题

你好，番禺东涌镇大部分为二手房，因为没有新建的楼盘。我朋友刚购的五年的锦锈新城二手房，总面积共103方，一楼，有个大阳台，及一个花园，屋内面积95方左右，48万，另给中介2.6万含中介费、过户、贷款。
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