装修问题

万润风景小区概况
本月均价37017元/㎡，环比上月  ↓4.47%  ，同比去年  ↓13.45%
 二手房20套  出  租  房8套  周边短租房7套  装修案例6套  所在区域丰台  菜户营  
小区地址丰台菜户营桥西南侧（万泉寺256号）
物业地点小区4号楼一层
物业费2.18元/平米·月
物业公司世纪广祥物业管理公司
建筑年代2006-03-16
开发商北京万润房地产开发有限公司
楼层状况944户。1号楼18层，2梯3户；2号楼11层，1梯2户；4号楼16层、2梯4户；6号楼11层
交通状况公共：351路、381路、410路、423路  
西南二环30余条公交路线锻造立体交通网络，菜户营桥、玉泉营桥两大枢纽，京石高速、丽泽路直达城市繁华。

二手房均价：  35400  元/平米  ，区靠近轻轨3号线，毗邻繁华的具有小南京路之称的牡丹江路上，汇集多条公交线路，交通出行方便。小区西侧就是与之同名的白玉兰广场，景色优美，东侧靠近长江口，南面就是宝山体育馆、宝山图书馆，出门便是集休闲、购物、娱乐为一体的安信商业广场，易买得超市近在咫尺，购物十分便捷，

新房二手房都有一定程度的价格下滑，这次房价下滑直接原因是受到金融行业和银行的影响，银行的影响更大些，如果你考虑按揭的话你就知道现在批贷和放贷比以前要难很多，银行没钱。如果下半年有下调存款准备金或下调基准

均价34000/㎡。周边配套
公交：  63（万泉寺）
学校：  北京市铁路工程总公司幼儿园  剑桥英才小学
医院：  南线阁社区卫生服务站
银行：  建行、工行、农行、邮局
购物：  华联、物美、美廉美
餐饮：  桥头涮肉  避风塘茶楼广安门店
其他：  安怡园旅馆  铁路宾馆,典点咖啡  苏源大厦保龄球中心

北京万润风景二手房价是39168元/平米，万润风景社区内部道路设计以人性关怀为主要原则。道路导流严格遵循人车分流原则，主要由一级主路，二级次干道和三级甬道组成。其中一级与二级次干道都单独设置了步行道，连接300米长的私密休闲园林，直通有效融合社区各处景观。  
同时严格保证步行道与地下车库出入口的分离，避免干扰与交叉行进。首层入口设计为无障碍坡道，从小区甬道进入首层大堂、从电梯间室进入电梯，通行无阻，享受人性关怀和精神缓冲。  
300米长私密休闲园林，绿树成荫，长椅、怪石、爬山虎，满目皆绿；  
数百棵20年以上的成年大树，漫步其中独品幽雅；  
150米宽的原生态果林，硕果累累，尽享城市内的采摘风情；