装修问题

紫荆家园小区概况
本月均价4405元/㎡，环比上月  ↓0.02%  ，同比去年  ↓0.59%  
 二手房22套  出  租  房15套  装修案例2套  所在区域裕华  南位  小区地址裕华107国道胜利南大街与嘉华路交口
物业费0.70元/平米·月
物业公司南位村村委
建筑年代2010-01-01开发商南位村村委会楼层状况6栋多层（7层）、5栋高层（11层—17层）
停车位地上车位，租价未定交通状况69路、3路紫荆家园下车

本月均价：  6000元/m²  
小区名紫荆家园  
所在版块  裕华  南货厂  
地址107国道胜利南大街交口东行500米  ，开发商：南位村村委会  ，物业公司：开发商高层物业  ，物业类型：普通住宅  
总建面500000平方米（大型小区）  总户数1600户  建造年代1970-01  容积率2.5  出租率约80%  停车位300个停车位  绿化率40.0%（绿化率高）

价格:4405元/平方米(估)，环比上月-0.02%而且生活关键词：距离市中心仅十五分钟的车程，在出尘与入市间找到生活的平衡，坐拥石家庄的南部商业商务区，享受便捷、舒适的生活环境；毗邻公交四公司公交枢纽站，道路畅通，方便出行；比邻大学城，缔造与生俱来的书香气质；火车站南迁，坐享炙手可热的升值空间
　　紫荆家园项目雄踞胜利南大街交口东行500米,总建筑面积50万平方米，一期建筑面积10万平方米；坐落于省会东南裕华区，地处省会重点规划发展的东南分区城市副中心的黄金地段。居于此处，进可坐享繁华，退可揽拥清幽，成就书香世家。
　　便捷交通：座临107国道,紧靠石家庄市新火车站及胜南车站和南焦客运站；外临二环，建设南大街和仓兴大街的打通，凭借公交四公司建在项目附近建立公交枢纽站，形成立体交通网，从容切换事业与生活之间不同角色。
　　书香满溢：比邻占地2400余亩的科技大学城，人文气息浓厚，空气清新，形成书香浓郁的人文社区。知识带动经济的增长，前景不可估量。
　　别致户型：户型设计别致新颖，南北通透，布局合理，采用明橱明卫明厅的户型特点。户内功能充分考虑到布局的合理性，面积在79-148平米之间，大到厅室面积比例分配，小至门窗的规格尺寸，均经过设计师的精心设计。

小区环境还行吧周边交通是挺方便的从上海中原网上看到该小区最新的二手房均价为17810元/平。一般要求二手房交易缴纳税款：一是  ，买房子应纳税：1  ，契税：房款的1.5％（超过144平方米的面积需要缴纳3％，与占地90平米不等以下的区域是首套房，并可以支付1％）  2，印花税：房款的0.05％  3，交易手续费

紫荆家园小区这个小区的环境不错，最主要的是今天非常方便，而且停车场够多，车子不怕没地方放。主力户型：  三居室110-148平米  四居室164平米，优点：小区环境优美，近70%建筑临水而居，形成了独立岛屿和半岛的水岛格局。缺点：周边配套还未完全跟进，基础配套比较薄弱。附近道路建设引起扬尘和噪音带来不便
本月均价4405元/㎡，环比上月    ↓0.02%