装修问题

均价8000/㎡。上林苑由丝宝地产开发，丝宝集团是在香港注册的国际集团公司，自1989年进入中国内地以来，以“创造美好生活”为核心思想，以雄厚的资金实力为后盾，涉及日化用品、卫生用品、药业、房地产、旅游、文化产业、纺织业等多个领域，成为中国内地最大的集团化企业之一。丝宝集团涉及国内7个产业、控股或参股企业数10家，总资产达200亿元。而丝宝地产是丝宝集团全资子公司，进入房地产业已经15年，涉足房地产的工业、商业、住宅三大方面，已开发兴建写字楼、旅游开发区、工业园区、酒店和住宅小区等多种物业类型，积累了丰富的经验。至今，丝宝地产累计开发面积200多万㎡，土地储备达14000亩。而上林苑作为丝宝地产进驻佛山的首个地产项目，将延续其“创造美好生活”的理念，为佛山市民带来更舒适的居住享受。

目前的房子均价为14500元左右，最近的涨幅为0.68%，降幅为0.14%，主要有两室两厅的房子，房子的采光好，同时配套设施齐全，周围的交通便利，小区的环境优美，未来的升值空间好，值得选择。

佛山上林苑房价是10000每平方米。
主力户型：70-90㎡两房、113~136㎡等。
物业地址：狮山镇三环东路
售楼地址：狮山镇三环东路
交通状况：有286A路经过，广三高速、321国道、佛山一环、珠二环，另有广珠铁路、贵广铁路近邻上林苑
开发商　：佛山市丝宝地产（华南）
代理商　：合富辉煌顾问有限公司
容积率　：2.80  
绿化率　：39%
物业管理：佛山市南海区豪信物业公

基本信息
物业类别  住宅、商铺
项目特色  花园洋房
建筑类别  塔楼  高层
装修状况  毛坯  
环线位置  暂无资料
所属商圈  狮山    
容  积  率  2.80
绿  化  率  39%  
开盘时间  2014年4月29日加推三期7栋
交房时间  预计2015年下半年  
物  业  费  1.96元/平方米·月  
物业公司  佛山市南海区豪信物业公司
开  发  商  丝宝地产（华南）  
预售许可证  2012009602  
售楼地址  佛山市南海区狮山镇三环东路9号（邻近小塘行政商业中心）
物业地址  南海狮山镇三环东路9号（邻近小塘行政商业中心）
交通状况  有广三高速、321国道、佛山一环、珠二环，另有广珠铁路、贵广铁路近邻上林苑，规划中的
上林苑房价  均价6000元/平方米

房价在1万元左右，上林苑二期计划开发1000多套住宅，单套住宅建筑面积为64-175㎡，产品类型覆盖两房、紧凑三房、舒适四房、豪华五房，主力户型为64-88㎡的两房和紧凑三房单位。
二期园林的设计秉承绿色生态原则、建立在生态多样性基础上人性化原则以及现代景观规划设计原则等三个原则开展：
绿色生态原则：充分地用可绿化用地进行功能布局，从满足人们对绿化环境的生理、心理需求出发，尽可能地增加绿色空间，为居民营造良好的绿色生态环境。
建立在生态多样性基础上人性化原则：在充分重视生态多样化的基础上(数百种植物搭配)，重点为居民的日常生活、相互交流以及亲子休闲需求提供充分的户外环境。
现代景观规划设计原则：通过建筑、小品、雕塑、植物、水体等景观要素，强调艺术性和文化性，解决绿化与美化的协调问题，在营造具有整体感和鲜明景观形象的人居环境的前提下，来充分体现收藏世界风情的艺术住区的特色。
二期英伦庄园在立足于强化总体规划及建筑设计特色的基础上，进行独具特色的空间环境定位，以浪漫的英式庄园为设计风格，营造一个环境优美又颇具特色的社区空间，体验高贵典雅的自然品味。
整个二期园林的主要景观特色分区共分为：入口区、英式庭院区、中心景观区、健康活动区、幽静休闲区、商业街等6大区域。