一般情况第二套首付不低于总房款的60%,各个城市根据当地政策有所差异
若是房款交付完前申请,首付为三成,可贷七成;若是办好证后申请属于全按揭,可贷6成!另外,贷款的成数虽然一定,但要根据评估价格而定!
一手房首付以实际价钱为准例如:100万的房子,首付就是20万,加上3个点的契税,1个点的维修基金合计就是24万二手房首付以评估价格为准例如:100万的房子,评估价格是80万,那么首付则为16万,但是评估价之外的20万则以差价的形势给房主,所以首付加差价则为36万,再加上税费,则为40万左右
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