装修问题

计算公式是应纳税额＝计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税

西安市契税缴纳比例为3%。根据契税政策规定，  对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。

90平方以下（不包含90平方）契税1%。  　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。  　　144平方以上（包含144平方）契税3%。  　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。  　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。  　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。  　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。  　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局  缴纳标准：（西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算）  　　90平方以下（不包含90平方）契税1%。  　　90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。  　　144平方以上（包含144平方）契税3%。  　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。  　　小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%。  　　房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%