装修问题

环数不同，价格差别肯定大。而且商住两用楼，不仅水电费贵，而且转二手房买卖时因税费高，也不易出手。

北京商住楼价格是38675元每平米，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

人们对商住两用房的需求还是非常可观的，非常地段满足了人们对市区生活的美好憧憬，未来升值空间潜力显而易见。一般来说价格在12000元一平米。许多有经验的人买房子都会考虑升值问题，一块地值不值钱就看地段了，但是在北京很多人因为靠近市中心的房子很贵而忍痛割爱，相比之下丰台方庄商住楼相对价格比较亲民，像方恒偶寓还没开盘就咨询不断，