装修问题

厦门首套房认定标准是：除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。个人购买首套房后，再次购买房屋，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。取消对境外个人(包括港澳台居民、华侨)、境外机构的购房限制。

厦门户籍居民家庭在厦门买房“门槛”的认定标准是，提供自购房之日起贷款方面，你好，我是来自厦门九间伴不动产的置业经理，从业六年，根据你现在的情况，在交易中心的认定层面上：你不是首套，契税是需要付3%；  如果你要付1%的话，必须满足这个条件：首次购买“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子，契税优惠至合同价的1％。

“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。只要你在银行征信系统里有贷款买过房的记录，无论是否已经结清、这套房产是否已经出售，一律都不能认定为首套房。而在此之前，只要你已经结清贷款，并通过个人在房管局开具名下并无房产的证明，交给银行作为首套房的依据，则可认定为“首套房”。