装修问题

你好，【普通商品房二手房买卖交易税费】
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

购置第二套房上税；
1、缴纳契税3%。
2、交易费：6元/平方*房屋平方数。  
3、工本费：  一个证件80元；二个证件90。  
4、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）。
5、抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）。
6、购房证明：20元一份  一般需开3份。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。银行对于二套房的认定标准是既认房，又认贷的。大多数城市二套房契税征收3%。