装修问题

您好：
看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
新房差不多是房款的20％
2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费

最新政策30%，但天津可能还没实施，建议到银行详询，以免在您签订房屋买卖合同后产生不必要的纠纷和损失。

目前，主要的贷款买房方式有商业贷款和公积金贷款。针对不同的贷款买房方式，首套房首付比例也不相同。
     商业贷款
     以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
     公积金贷款
     以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。