装修问题

你好，一、房产公证的主要用于房产交易和房产纠纷之中。  二、主要作用就两点：  1、证明房产交易的真实性。  2、证明房产交易的合法性。因为在二手房交易过程中通过公证，可以有效地解决风险承担。也就是说，公证处作为国家管理机构承担了各种潜在的风险。保护卖房者和购房者各自的切身利益。公证能起到督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用，同时，也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。

公证书起的作用比较多，主要针对还没有拿到产权证的房屋，证明有该房屋的存在，证明房屋的拥有者是某某人。还有就是为了拿到房产证后房主违约不卖给你，公证书就直接起到法律作用，作为起诉凭证。
希望我的回答对你有所帮助

您好，根据我的了解由于目前法律没有做出相关要求，所以二手房买卖合同不是必须要公证的。但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房买卖合同公证以后合同才生效的，那么就必须要办理公证，否则二手房买卖合同是无效的。
你可以参考下希望以上回答，希望能帮到您。