装修问题

房屋二次抵押贷款有哪些条件如下：
1、借款人年龄在18-60岁之间，且有完全民事行为能力;
2、抵押房屋需要是本人名下房产，具有房产证明材料；
3、房屋坐落在贷款机构服务区域内;
4、房屋评估值不低于五十万元;
5、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
6、贷款机构（抵押权人）要求满足的另外的条件。
因此，办理房屋二次抵押贷款前，借款人需要提前详细做好申请贷款的准备工作，这样可以节省办理贷款的时间，也可以增加成功获贷的机率。

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且抵押银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
7、借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。
8、被抵押房产没有不良债权债务关系。
条件也是比较严厉的，我觉得是很不错的。

双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金----将首期款与卖方到银行做资金监管----向银行申请按揭----银行出具承诺涵----买卖双方签定《深圳市房屋买卖合同》并向国土局申请转移登记，领回执---国土局出具产权转移登记税单，交纳税费----买方领取新房产证---到银行放首期款给卖方，留点结算水电等杂费---买方与银行签订《抵押贷款合同》---买方与银行到国土局办理抵押登记手续---银行领回已抵押房产证---直接将剩余楼款放给卖方---卖方结清水电等杂费---交楼！希望我的回答对你有帮助。