装修问题

现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款，你要多少年还完？一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少，时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的（比当年的银行利率要具体高多少，我就不清楚了，要去银行咨询。）

首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，目前首套房首付为总房款的30%，二套房的首付则为60%。然而，对刚性需求者来说，动辄几十万的首付款犹如一道难以逾越的鸿沟，因为负担不起首付而买不起房的人也屡见不鲜。近期，南宁有不少楼盘推出首付分期付款的营销方式，当购房者买房时，可以先付首付款的10%-30%，而余下首付款在约定时间内支付即可，而且购房者不需承担延期交纳首付款的利息开支。毋庸置疑，楼盘推出的分期支付首付款的营销策略大大缓解了购房者的资金压力。此外，南宁还有一些楼盘房源由于总价较低，首付数额也较低，这样的产品也同样受到了刚需客群的青睐

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。