装修问题

谁能说说二手房产交税怎么交?

提问者:刘聪19882024-05-02

1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 
5、交易费6/平方,双方;  
价格来源网络,仅供参考.
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳。

跳蚤的华丽转身 212024-05-19

一、    买房人应缴纳税费:  
1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  
2、    印花税:房款的0.05%      
3、    交易费:3元/平方米  
4、    测绘费:按各区具体规定      
5、    权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。  
6、    中介费:房款的1%  
二、    卖房人应缴纳税费:      
1、    印花税:房款的0.05%      
2、    交易费:3元/平方米  
3、    中介费:房款的2%  
4、    营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)      
5、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源网络,仅供参考

黑玫瑰1111 452024-05-10

如果房东是净到手的钱110000的话税全部你来出的话准备11000钱块足够了,上下差不聊几百块钱,你大可不必担心,农税中心是给你出示国家的发票的,钱是多退少补,你直接交给中介就行了,到时他们会把发票一张不少的还给你,你在对一下发票就行,
希望能帮到你,
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

zhangalan26 442024-05-09