1等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息
2等额本息还款:每月还一样的钱
只有1才是钱越还越少;而2已经把所有的利息都加上了,每月还一样的钱。
等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为:
每月偿还贷款本息金额=AI(l+I)T/[(1+I)T一1]
其中:A:贷款本金;I:贷款月利率;T:贷款期限,按月计算。
房子抵押贷款利息是:
1、一年以下至一年(含1年)贷款利率为: 4.85%;
2、一至五年(含5年)贷款 利率为:5.25%
3、五年以上贷款利率为:5.40%。
希望我的回答可以帮助到您。
项目 年利率(%)
一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.00
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.15
三至五年(含五年) 6.40
五年以上 6.55
银行的基准贷款利率都是一样的,只是银行的上浮不同,银行基准利率如下:
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
抵押贷款需要的资料如下:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。
希望我的回答对您有所帮助。