装修问题

安徽二套房契税房本满五年：（普通住宅）契税1%    （面积小90平方米），1.5%（面积90-140平米），3%（面积大于140平米），卖方名下唯一一套房产，个税1%    ，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，（非普通住宅）契税3%，个税同上，营业税差额征收。
房本不满五年：普通住宅契税同上，个税1%，营业税5.5%；非普通住宅契税3%，个税1%，营业税5.5%
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如果说曾有一套房子卖了，那么现在买应该算是首套，90平方以下，可以按合同价的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的则按3收取。
如果第一套房还在你名下，不管面积多大，都算二套，是按合同价3%收取的
友情提示：具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准，以上仅供参考

1    契税有买方缴纳！按评估额首次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
 2    二套房的契税是按照3%的比例收取，不能享受契税的优惠政策，因为不是首套房