装修问题

商品房未满5年，要交营业税5.6%、个税1%、建面1-89平米首套契税1%，二套3%  ，90-143平米1.5%的契税,140平米以上3%契税,144以内的房子,满五年后不征收营业税,144以上的房子,满五年后按差额部份征收营业税,主要就是这三块的税费多点,其它的税费都少了,

住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取的，另外二手房过户登记的话，普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

你好，据我所知二手房过户税收费用：
卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征)；2、个人所得税2%（如果提供原始购房发票，可以按照差额的20%交纳）。    
买方：契税3%（面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳；面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳）。
以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助。