装修问题

你好
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；否则为1.5%；  
2.营业税  、成交价的5.5％  （满5年免交）
3.个人所得税  、  成交价的1％  
4.交易手续费  、  6元/M2；
5.转移登记费  、  80元/件

二手房过户费用计算方法
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴
纳1%）
2、  交易费：3元/平方米
3、  测绘费：按各区具体规定
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：
1、  交易费：3元/平方米
2、  营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）