装修问题

按新规定，居民家庭购买第二套房公积金贷款首付比例由60%提高至65%。利率按基准利率的1.1倍计算。不提供三套房的公积金个人贷款。目前，五年以下(含五年)公积金贷款利率首套房为4%，二套房上浮10%后为4.4%;五年以上首套利率为4.5%，二套房为4.95%。居民家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例仍为20%，90平方米(不含)以上的，贷款首付比例不低于30%。
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二套房首付比例是最低首付40%，贷款利率执行基准利率上浮10%。
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

职工在沈阳可以申请公积金贷款购买二套房，因为沈阳实行“认贷不认房”政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，均视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%，最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户余额偿还贷款。价格来源网络，仅供参考.