装修问题

雷鸟网上有关于二手房过户费的介绍.二手房过户费的计算是:
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

合肥二手房过户费：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)  
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；  
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；  
3、以下情况按照3%缴纳：  
（1）144（含144平）平方以上    ；  
（2）买方不是首次购房    ；  
（3）车库    ；  
（4）非普通住宅（商业用房）