装修问题

你好，悉尼的房子不像中国一样是开发商开发后然后多少钱一平米。首先澳洲的期房很少,大多都是现房,期房也是按一户一户卖。房价的影响受到太多影响,区,地段,周围设置,Townhouse大小/Appartment大小,套型,年代。等等所以你只能到一些中介网上了解下情况,很难总结说出大概多少钱。悉尼最便宜的Townhose在15万澳币左右吧,那是那种很偏远,鸟不拉屎的地方,而且房子年代也很久的。一般能住的至少都在50万澳币。现在房价趋于稳定,澳洲对海外人士资产购买管理很严格,对海外人士资金流入也很严格,所以总体来说是稳定,但会慢慢涨。
价格来源网络，仅供参考。

根据过去的房价走势历史，悉尼的房价基本上是七到十年翻一番。从长久的趋势看，今后的房价也会遵循这一趋势走，但是从短期来看，房价都会波动地向上爬。影响这种波动地因素有许多，例如：大到利息的升降，房屋的供应量，国家对首次置业者和投资者的政策，失业率的高低，世界经济的冷暖，小到市政规划，公路，车站开通，综合性商场开张等均影响了其局部的房价。
总体上说，悉尼的房价都在呈上升趋势，长期持有是一个非常好的投资。同时，悉尼的房屋空缺率极低，租金收益很高，这也是悉尼房产受投资人推崇的另一个原因。
当然，买进房子政府要收印花税，一年之内买进卖出所得的利润要全额征税。这就阻止了快速买进卖出的炒作行为。所以说，澳洲的房产适合投资，不适合炒作性的投机。

2016悉尼最新楼盘房价总体来说比较稳定，我一直觉得悉尼的房价短期调整是有可能的（比如这个月没上个月高），但是长期一定是上涨的，最多就是涨幅没那么大而已。  需求摆在那里，移民的门一天不关，人口就不停增长。  而且悉尼就相当于中国的北上广，北上广到现在房价还很坚挺。