装修问题

中国近期房价走势谁可以告诉我?

提问者:sjloveyuliqin2024-05-10

房价的走势还是与城市的人口和经济的发展程度有很大的关系!
在我国货币政策放松后,中国房价整体就很难再做进一步的大幅调整了。道理很简单,货币政策的放松使得房地产的资金链有了很大程度的缓解,资金使用成本也大幅下降,在这种情况下房价整体很难有特别大幅度的下跌。
房价暴跌对经济伤害太大,所以政府是一直在致力于托市的,也就是说宏观政策面不但不希望房价下跌,还会尽力通过手段避免房价出现崩盘从而影响我国经济转型升级的大计。中国城市化并未完成,有刚需;中国政府手里有足够多的政策资源,可以支撑房价。那么,房价自然整体还是稳得住的。
在未来较长时期内,中国的一线城市的房价下跌空间基本没有了,局部城市在过一两年房价实际上是大涨的,特别是深圳,房价涨幅最多,不少楼盘涨幅达到三四成。其它如北京、上海、广州、天津的房价也都很坚挺。
三四五线城市的房价局部会有下跌,一些之前涨幅大的地区已经有了较大幅度下跌,接下来局部房价虚高的地方,房价还有下跌空间。

z未成年 472024-05-04

所以经过两年调整以后,2016年以后一线城市房价基本保持平稳,或者略有下跌。而中小城市挤出一部分泡沫以后房价还会随着收入水平和刚性需求的拉动慢慢上涨,只要没有投机,没有恐慌性需求,这种上涨就是健康的。预计2020年一线城市房价是今天的50%—70%,中小城市房价是今天的1.5—2.0倍。未来十年房价是整理向上升的。房价判断要跟着人口红利走。什么时候你看到中国人口开始负增长了,那就是房价的大拐点了。现在的什么政策什么物价对房价不构成什么决定性的影响。别被短期的形势所迷惑。  希望我的回答可以帮到您,望采纳。

Emily丫头 502024-05-19

你好!据我了解,
一线城市房价持续上涨,虽然没有前十年那么夸张,但基本上会一直涨,且涨幅不小。(具体涨幅本来不想预测的,因为一线城市是调控政策严厉实施的城市,几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范,我猜个数,10%,2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策,例如高额的房产税,那么一线城市还会以10%的增速再长10年。)
希望我的回答能够帮助你!

钮咕噜嘟嘟 212024-05-03