装修问题

一般的二手房贷款手续是：　　
①与卖方签约交付定金，    　　
②双方到房产中心过户，    　　
③3日后领证(缴纳契税)  ，  　　
④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)  ，  　　
⑤银行评估(评估费用)  ，  　　
⑥按评估价格与银行签约，    　　
⑦办理抵押登记  ，  　　
⑧与银行一起领取他权证，    　　
⑨放款。

买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、买方夫妻收入证明
和无房证明到银行申请办理，之后到房管部门评估公司评估、测绘、交税、过户、抵押，之后带着契税票、评
估报告、抵押证书和上述材料到银行支取贷款。

二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下：    
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；    
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；    
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；    
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
希望我的回答对您有所帮助。