装修问题

你好，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着许多天然的优势:现房交易。新房配套没有二手齐全一般投资选1手自住选2手不着急的话可以买一手毕竟价格比二手便宜5分之1以上。

两个最大的区别就是二手房不管是小区本身配套、环境或者周边生活、交通、商场、学校等配套设施都已经是发展很成熟了，什么东西好不好、放不方便，包括房子本身有哪些优缺点都是实实在在摆在那里的，你可以自己选择，而且二手房在地里位置这些方面选择的空间更大；而新盘的话主要就是房子新、而且价格比二手房相对便宜，还有就是买新盘的首付总得算下来要比二手房低，这主要取决于你自己的需求！如果你是经济比较充裕型的我还是建议你买二手房更有优势！选择空间更大

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
5、二手房  买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
希望我的回答能帮到您