装修问题

商住两用的商品房为什么有的产权是50年,有的是70年的呢?

提问者:linyuzhu3132024-06-09

您好!商住房年限50年,商品房年限70年。商住房一般为复式,利用及使用率较好。除了后续出售缴纳税率问题会比商品房稍高,其余并无差别,水电这块差别不大,开发商都会前期处理的。年轻人购买商住楼,性价比较高且比较实用。一般商住两用除了自用也可出租或者自己创业,下面是办公室,上面就是自己住宿。不必担心产权问题,不差钱就留着增值吧。商住一般地段都好。

麻麻是超人 362024-06-11

商品房住宅是70年,商住两用有50或40年的(这种产权不限购不限贷)。

一只自由鱼儿 202024-05-25

您好!商住房年限50年,商品房年限70年。商住房一般为复式,利用及使用率较好。除了后续出售缴纳税率问题会比商品房稍高,其余并无差别,水电这块差别不大,开发商都会前期处理的。年轻人购买商住楼,性价比较高且比较实用。一般商住两用除了自用也可出租或者自己创业,下面是办公室,上面就是自己住宿。不必担心产权问题,不差钱就留着增值吧。商住一般地段都好。

sy2009Jason 392024-06-12

商品房住宅是70年,商住两用有50或40年的(这种产权不限购不限贷)。

小珠珠123999 402024-05-30