装修问题

请问二手房过户税费包括哪些?

提问者:欧阳小七2024-05-16

一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外四、其他五、公证收费标准:300元  (如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)费用相对较少:以上价格来源于网络,仅供参考。

燕然铭石 52024-05-21

广西二手房税费:
1.土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。
2.个人所得税:转让5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税;转让5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的,按成交价的2%缴纳个人所得税;转让未满5年的房屋,无论是否是家庭唯一生活用房,都需按成交价的2%缴纳个人所得税。
3.营业税:转让5年以上(含5年)普通住房,免征营业税,非普通住房,按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税;转让不足5年的普通住房,按照其销售收入减去购房款后的差额征收5.65%营业税,非普通住房,按成交价全额征收5.65%的营业税。
4.交易费:按3元/平方米缴纳。
价格来源于网络  仅供参考

guyanni1987 82024-05-29

你好哦。据我所知这些税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。希望回答能帮助到你。

何时何处 482024-05-15