北京富力桃园二手房房价走势如何?买这个小区的二手房好不好?小区环境、物业服务、交通以及配套设施怎么样?谁是买的这个小区的房子?
新房二手房都有一定程度的价格下滑,这次房价下滑直接原因是受到金融行业和银行的影响,银行的影响更大些,如果你考虑按揭的话你就知道现在批贷和放贷比以前要难很多,银行没钱。如果下半年有下调存款准备金或下调基准,年底之前就会弹回来。
北京富力桃园二手房6月均价:36423元/平米 比5月 ↑ 1% 今日富力桃园房价: 36423元/平米
一、项目地理位置富力桃园位于海淀区西三旗高新建材开发区北侧,西有八达岭高速公路,东北紧邻城铁13号线,规划中的城铁8号线,身处公交814路总站,交通极为便利。更有323、810、803、111、运通101、城铁临4路等多条公交线路直达社区,即将建设的林翠路近在咫尺,交通极为便利。二、周边区域简介西三旗区域是一个充满活力的年轻区域。该区域西侧的中关村科技园区汇集了全国最著名最具权威性的科研院所及大专院校,是令世界瞩目的智力高度密集地区,被誉为中国的“硅谷”。并坐拥1.8平方公里的上地信息产业基地和4平方公里的永丰新技术产业基地,是闻名中外的“中关村电了一条街”的发祥地。面南是大气磅礴的奥林匹克公园。随着“鸟巢”、“水立方”等宏伟的北京2008年奥运会场馆建设日渐完善,运动员村、道路交通、公园绿地、服务配套等辅助设施也将随之展露出魅力身姿,奥运区域的无疑会越来越吸引全世界的目光。西三旗作为连接两个区域的桥梁,无论是从人文环境,还是经济发展角度来看,其潜力都只能用“无可限量”一词来形容!三、规划简介项目占地面积16万平米,总建筑面积36万平米,容积率2.25,绿化率高达30%以上,分三期开发。计划2006年10月底开盘,开盘均价7500元/平方米。社区定位力求“精致”、“高雅”,在建筑整体以及户型设计上均精雕细琢。温馨一居,紧凑型两居、三居,舒适型三居、四居可以满足不同客户的多层面需求。
北京富力桃园小区这个小区的环境不错,最主要的是今天非常方便,而且停车场够多,车子不怕没地方放。主力户型: 三居室110-148平米 四居室164平米,优点:小区环境优美,近70%建筑临水而居,形成了独立岛屿和半岛的水岛格局。缺点:周边配套还未完全跟进,基础配套比较薄弱。附近道路建设引起扬尘和噪音带来不便.北京富力桃园二手房6月均价:36423元/平米
你看看下图你就知道了。
北京富力桃园二手房房价一路走高,均价在3.5W左右,富力桃园社区以100000平方米绿化面积和逾35%的绿化率,渲染生态浓情。旖旎光彩主题园林,囊括盛夏亚马逊风情园林、玛雅亲水园林、雅典湖异域风情园林。南美风情的36处水景园林随处可见:水上乐园、泳池、嬉水溪、跃水墙、旱地喷泉,掩映在榕林椰树间,恍若水的天堂。
富力桃园
本月均价:33426 元/平
二手房:212 套 租房:0 套
物业公司:恒富物业公司 开发商:北京鸿高置业发展有限公司
物业费:2.2元/月 绿化率:32%
总户数:3200户 容积率:2.25
建造年代:2009年
小区地址:海淀区西三旗建材城东路