装修问题

位于青岛市李沧区东部虎山片区的伟东幸福之城，北临六号线，南抵环城北路，东起青银高速，西侧紧邻三零八国道，做为新旧老城的结合部位，是青岛中央居住区首当其冲的咽喉之地，未来发展前景无可限量。  崂山余脉自然的迤逦风光与李村商圈熙攘的繁华旺角，东成西就了伟东幸福之城这块正核心的风水宝地。项目总占地面积544863.6㎡，总建筑面积1401190㎡，容积率为2.2，共分为7个板块多期开发，是中央居住区内少有的几个气质大盘之一。建筑规模适度，交际空间符合人们的心理需求，是充分代表着城市主流圈层文化的现代全能型居住区，伟东幸福之城不仅具备城市住区的空间和形态，更以异域风情的建筑风格，徽征含蓄、内敛、包容的古典主义精神。伟东幸福之城还肩负着青岛东北部新区开发、提升李沧居住区品质、重塑城市形象的时代重任，随着项目的全景落成，将会彻底改变原有城乡结合部混杂的城市格局，重新建立城市清晰的秩序感、场所感，为李沧东部新区城市中心区的建立，新的城市形象的确立提供示范和先导。

青岛伟东幸福之城二手房行情10772元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

1200-1600之间吧，不会太多，有经验之后1800以上。  青岛的房间还是比较高的，市南区8000以上吧，市北区7000以上，比如浮山后二手房都7500左右。四方区5800-6800之间，现在四方有几个新楼盘  可以去看看。

本月均价10473元/㎡，环比上月  ↓2.06%  ，同比去年  ↓0.05%  ，
二手房859套  出  租  房53套  周边短租房18套  成交案例72套  
伟东幸福之城位于青岛市李沧区东部虎山片区，北临六号线，南抵环城北路，东起青银高速，西侧紧邻三零八国道。总占地面积544863.6㎡，总建筑面积140万㎡，容积率为2.2，共分为7个板块多期开发。  
伟东幸福之城一期莱茵河畔总建筑面积139656㎡，规划住户994户，由11栋高层组成，采用新古典主义欧式建筑风格，户型面积区间70-164㎡。区内泊车采用周边露天停车与组团内半地下车库结合的形式，共计858个泊车位，充分实现就近泊车的需求。短板式住宅均为南北向，户户朝阳，户型最大限度减少公摊面积，起居室面积适中，主卧室适当扩大；设有洗衣机、空调外挂机专用位置；起居室墙面完整，利用适当的位置设置储藏空间及进入式衣帽间，提高平面利用率。  
伟东幸福之城二期莱茵铂岸位于整个项目的中心，东侧紧邻政府斥资近8000万元打造的莱茵河。二期总建筑面积20余万平米，总户数近2000户，由20余栋11-18层的板式高层建筑构成，二期将打造一条横贯社区中心的区内风情商业街，商业街长度约200米，商业面积近9000平米。商业街与河道景观相连。另外在二期南侧配套建设了近1700平米的幼儿园。伟东幸福之城二期户型从50余平米的一居室到130余平米的三居室应有尽有。蒙太奇式户型，几乎所有户型南北通透，具有南向观景阳台和北向生活阳台的双阳台设计。  
伟东幸福之城三期莱茵7080位于中央生活区核心，坐落在拓宽为60米的金水路上，是贯穿李沧东、中、西部的主干道，被誉为岛城第二条香港中路；紧邻308国道、青银高速，邻近跨海大桥，十余条公交线环视左右，30分钟便可通达大青岛各处。莱茵7080周围三面环山、一水贯穿，景观优美。长达560米的莱茵河悠然贯穿社区腹地，面朝莱茵河，社区内部花木环绕、绿荫萦回与外围山景相呼应，形成莱茵7080独特的景观优势。莱茵7080呈献市中心稀缺的60-90平电梯小户型，项目拥享内部三所幼儿园、一所小学、200平米下沉式会所。

均价10000/㎡。伟东幸福之城位于青岛市李沧区东部虎山片区的伟东幸福之城，北临六号线，南抵环城北路，东起青银高速，西侧紧邻三零八国道，做为新旧老城的结合部位，是青岛中央居住区首当其冲的咽喉之地。