装修问题

本月均价50515元/㎡，环比上月  ↑3.83%  ，同比去年  ↑12.26%
黄埔雅苑占地面积156000平方米，总建筑面积437000平方米，共分为四期：一期翠悠园，二期逸悠园，三期乐悠园，四期俊悠园；其中1-2期各有8栋，3-4期各有5栋。土地使用年限：  70（1998-7-28）  项目规模：  占地面积：156000平米；2期32791.6平米，3期32621.7平米，4期33942.6平米建筑面积：437000平米；2期104913平米，3期95366.6平米，4期95899.57平米  楼座展示：  3010套  1期606套，2期654套，3期800套，4期850套

该小区目前的二手房子均价为13000元左右，该小区的房子具有良好的防潮，内部宽敞，明亮的特点，同时配套设施齐全，小区的绿化率高，空气质量好。未来升值势头好，值得选择。

深圳黄埔雅苑二手房价格是  44031元/㎡
         深圳黄埔雅苑坐落在黄埔区大沙地中心区域、黄埔东路北、乌涌河东岸，距离在建的地铁5号线大沙东地铁站仅有4分钟步行路程，是目前黄埔区域最靠近地铁站点的地铁物业之一；周边公交线路众多，出行广州市区和其他区域非常便利；项目离区政府仅6分钟步行路程，周边教育、购物、公共设施、饮食等配套一应俱全。该项目9栋住宅错落有致，中央体验式艺术园林，园中设有游泳池、儿童游乐场、叠水溪流、休憩三亭、艺术长廊等观赏与体验景点；“家”与“园”、“建筑”与“景观”达致融合，窗前或阳台，成为观赏园林景观的最佳视线，园林，则成为业主掬水、听泉、观林和休闲娱乐、邻里交流的舒适空间。社区内住宅一层均绝大部分为架空，整个园林视野通透、内外交融，体现建筑与环境完美融合，在架空层中设置风情商业街、休闲会所、艺术长廊、健身、儿童天地；停车位采取地下车库设计，地面完全人车分流。项目户型为二房66.56～74.49㎡，三房一卫81.8～83.86㎡，三房二卫91.22～98.24㎡，中小户型符合广州人居要求，户型南北朝向、方正实用、尤其三房单位卧室、阳台和客厅均朝南，黄埔楼市之罕见，而且户户兼顾景观规划设计。

参报价58421元/平米，黄埔雅苑：由长江实业（集团）及和记黄埔地产集团携手精心策划兴建之深圳市中心区最大规模豪华住宅项目，所处位置极其优越，正坐落于深圳的中心区，处于福中路与民田路，福中路与鹏程二路交界的中间区域，在市民中心的正西侧。交通、购物、孩子上学等都十分方便；文化生活也很丰富，想看书到图书馆、要买书到书城、想听音乐到大音乐厅、想博览今昔到博物馆，都在周围，最远的也仅有十几分钟的路；大超市、大银行仅是一道之隔；中午还可到市民中心去就餐，走进餐厅犹如来到自己单位的食堂，可口、干净、便宜、还有亲切感。

深圳黄埔雅苑二手房本月均价50515元/㎡，环比上月  ↑3.83%  ，同比去年  ↑12.26%  .
小区地址：福田新洲路与红荔路交界项目特色：配套商品房所属区域：福田  福田中心区邮    编：518034产权描述：70年物业类别：住宅、普通住宅竣工时间：2002-07-20开  发  商：和记黄埔地产（深圳）有限公司建筑结构：钢筋混凝土、砖混建筑类别：板塔结合  多层  高层建筑面积：437000平方米占地面积：156000平方米当期户数：900户总  户  数：900户绿  化  率：45%容  积  率：2.80物业办公电话：82080988物  业  费：3.75元/平米·月附加信息：统一4元/平米·月物业办公地点：福田中心区新洲路与红荔路交界