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辛庄板块新项目发展潜力大
　　辛庄板块位于新八大里的东侧，紧邻河西。而更为值得关注的是，就在此前不久，备受追捧的首创城项目就是在该区域开盘。而随着首创等多品牌项目在此地的相继开盘，逐渐带动了津南的经济发展，使得辛庄板块成为继双港之后的又一颗“新星”。其产品大部分为80平方米至100平方米的两居室户型为主，总价60万元至80万元之间，较为适合许多刚需的购房者置业。
　　梅江板块优质享受吸引改善
　　新八大里以南是梅江板块，该板块临近外环线，交通便利，配套设施健全，周边除了有商场、超市、餐饮、休闲外，天津梅江会展中心也在此板块内。同时，片区内房源大都以中大户型的高档住宅为主，约为100平方米至130平方米左右的两到三居室居多，单价约在17000元/平方米至22000元/平方米之间。而且周边绿化环境好、宜居舒适感强。此外，地铁6号线即将贯穿此区域，从而进一步提升板块价值，这将会引起部分改善需求购房者的关注。
　　CBD板块配套齐全享气息浓
　　大沽南路是城市的中心地段，商业集中，区内配套设施成熟，而且交通便利，日常出行便捷。但片区规划时间较早，房龄相对较长，户型以中小户型居多，面积多以40平方米至70平方米的一两居室为主，均价为19000元/平方米至21000元/平方米。由于该片区教育资源丰富、房源供给多样，因此适合于学区房、婚房等刚性需求以及改善型需求。