装修问题

．广东省享受优惠政策的普通住房标准同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍）。
地级以上市可根据本地实际，在上述标准的基础上对单套住房套内建筑面积标准适当上浮，但上浮幅度不得超过10%，并必须报经省人民政府批准后方可执行。各市套内建筑面积的浮动幅度未经省人民政府批准的，一律按上述标准执行。各地级以上市所辖区、县（市）应执行统一标准。
2．广州市出台的“享受优惠政策的普通住房标准”规定：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上，单套住房建筑面积144平方米（含144平方米）以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍（含1.2倍）以下，同时符合这3个条件的才能享受契税按1.5％征收的优惠。

普通住宅（小于144平方米的住宅）是房价的1.5%。
　　非普通住宅（大于144平方米的住宅或别墅）和非居住用房（商业、办公、仓库及车库等）是房价的3%。
　　另：对于普通住宅，首套房是房价的1%，二套房是房价的1.5%，二套以上是房价的3%。

广州一手房交易税费如下：普通住宅，有契税（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%;二套3%),3元每平方交易服务费，登记费80元/人（每加一人加收十元），5/本证照费。
此外，从开发商手里买房，买主和开发商都是承担合同金额万分之五的印花税，如果你要做按揭就要给按揭费还要律师费。