装修问题

据我了解呢村集资房跟建设新农村的区别是：农村集资房是单体建筑，针对一部分群体；新农村建设房是所在地区地域的总体规划建设，宏观控制对应全体村民。农村集资房应符合新农村建设房的总体规划要求。
希望我的回答对你有帮助。

区别在于，新农村的房屋是从一个地方迁到另一个地方而修建的房屋（是用的国家划拔的土地），所用的土地是村集体土地，而村集体土地是不可分割的，所以说你是拿不到房产证的，你只能拿土地使用证，并且这种房屋是不能公开交易的。换句话，这种房屋只有居住权（使用权），而没有所有权。
 
2、上面指的是你的房屋被国家征用，那么你的房屋相当于出售给国家了，那么国家回居安置时，必须还你的房屋（或者货币），你这里指的是还房屋，那么这里的土地变成了国有土地出售，而出售的土地修建的房屋是可以交易的，换句话这种房屋是所有权。
 
3、安置房的种类有很多：比如：国家给城市买不起房，且困难户、贫困户、刑劳人员等这些人修建的房屋也叫安置房，这些房屋一样是不能公开交易的，这种房屋你只有居住权（使用权），而没有所有权。
 
综上所述：除非修建房屋的土地性质是出售，那么该房屋就可以交易，是所有权性质的房屋；而土地性质是划拔，那么只有居住权（使用权），而没有所有权。

集资建房和统建住房主要区别：一是建设主体不同，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二是土地取得方式不同，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地；三是住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本价向职工出售；统建住房是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3％以下的利润构成。