位置:观澜街道黎光社区
小区规模:7栋高层+1栋幼儿园组成,共有1700多户,总建面16万平米
户型:分A,B两种户型,面积都是65平米的两房
价格:5336元/平米(带精装修)
交通: 黎光公交站台: 627B 732路
学校:小区幼儿园,黎光学校
优点:价格便宜,比另两盘入伙时间早
缺点:位置偏,交通,购物等生活配套不方便,不成熟
观澜安居的房价今年以来一直呈上涨趋势,并且在六月的房价涨势幅度较大,观澜8月新房均价34750 元/m²,环比上月增长 ↑ 0.48%,如果要买房的话最好还是谨慎一些。
观澜安居房价格为5233元没平方米,安居房是指:“为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房”。“现阶段(2008年)安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。“安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成”。 根据年规定“购房人可按安居房的成本价购买,也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担,或由家庭成员各自单位协商承担”。中低收入家庭的标准、住房困难的标准,由市房改办规定。安居房设计标准,国家是有所要求的,即不得搞高标准。