装修问题

政府就已经限定了将来销售的房价，分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元，比周边房价低约20%到30%。
北京还有几宗该类地块推出，2013年可形成2万套自住型商品住房的供应，套总价基本在200万元以内，将能有效满足自住和改善型需求，同时充分发挥稳定房价的积极作用。
据北京市住建委相关负责人透露，“明年我们还将扩大这类房源在商品房中的占比，计划推出5万套左右，且在土地供应计划中单列，优先供地，确保供应。”
折叠配套政策
自住型商品房将出台细化的后续配套政策。包括具体摇号、选房流程，两类优先购买家庭如何排序，购买5年后的转让差价如何缴纳等。
2013年10月23日，北京市公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，明确将加快自住型商品住房建设，今明两年将推出7万套自住型商品房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同地段、同品质商品住房低30%左右。

朝阳区豆各庄项目：位于朝阳区豆各庄乡黄厂村，建筑规模约29.46万平方米。商品住房销售限价为22000元/平方米，套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内。

豆各庄自住型商品房均价目前是22000元左右一平方米。豆各庄自住型商品房的分类有：
1．内销商品房，指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
2．外销商品房，指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。