装修问题

税费;
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、    买房人应缴纳税费：
1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、    印花税：房款的0.05%    
3、    交易费：3元/平方米
4、    测绘费：按各区具体规定    
5、    权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、    卖房人应缴纳税费：    
1、    印花税：房款的0.05%    
2、    交易费：3元/平方米
3、    营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)    
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
价格来源网络，仅供参考。

契税（总价1.5%左右），一般来说，你可以和卖家协商，还有包括个人所得税，营业税，登记税等等，要是一起要收的话，估计在总价的8%，看房产证时期，要是二年---五年以内的，估计总价的5%，五年以上的就总价2%。