装修问题

可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险

只有购房合同的房子是不能进行买卖的，所以不能办理二手房按揭贷款。
办理二手房按揭贷款只能等产权证办理下来后才能申请的，申请二手房按揭所需要的资料如下：
买方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
卖方：身份证、结婚证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚提供夫妻双方资料）。

办不成。  需要卖家还清贷款之后，办理完毕房产证，才可以和你买卖过户。  过户完毕，有了买家名义房产证，银行才会给你发放贷款。