装修问题

你好，　　二手房是不可以全额贷款的，国家规定：首套住房贷款为7成，需首付3成，二套需首付6成。
　　如果全额贷款就相当于首付为0，这个国家政策相违背，如果有人告诉有个房子银行评估价格很高，可以0首付(全额贷款)，那千万不要买，如果购买，且全额贷款，就触犯了国家法律，涉及到骗贷。
希望我的回答能帮助到您。

二手房全额贷款方法不具备可操作性，因为房产是按照评估价值确定贷款的，对于二手房，有时候评估价值是低于实际成交价的，所以说实际的首府额度可能会达到35%甚至40%这样的比例，当使用公积金贷款之后，房产的抵押权利是房产范围的全部，所以当该贷款还清之前，是绝对不可能用剩余的未抵押价值再次向银行申请抵押贷款的。

不能全额贷款，最多可贷7成~工商、农行、建行、中行、交行都可以，其他小行如邮政银行也行。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。