装修问题

今年前3个月请问上海商品房价供应比去年同期要少一成，而成交要比去年同期高出六成，因此市场房源比较紧俏。而10月房企继续保持较快的推盘速度，为市场保持了“新鲜感”，在供应推动下新房市场成交量一举超过9月，达到151万平方米。另外，上海买家入市意愿较为积极，尤其是下旬的“双降”给市场再度注入活力。在此背景下，近期上海加推项目价格大多比前期高1%—3%。此外，当期单价5万元/平方米以上中高端项目成交较为活跃，一定程度上也拉高了均价。
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2016年初，一线城市曾出现房价暴涨，随后带动部分二三线城市房价普涨，甚至出现了信贷资金“加杠杆”入市炒作的迹象。
与此同时，商品房库存积压依然非常严重，去库存效果甚微。房地产市场牵涉面广，与投资、信贷、金融风险直接相关，是影响经济增长和金融稳定的关键因素之一。

今年房价将延续去年末的盘整态势，会有小幅回落，但剧烈的价格战很难形成，总体房价降幅不会很大。实际情况呢？一二线城市和沿江沿海的大城市房价，不但未跌，反尔稳中有升。  根据目前国家的方真政策来看，是抑制房价过快上涨不是抑制上涨，根据国家的增酬计划市民的收入要稳步上升，但房价的上涨程度要与增收的步调大体一致，所以上涨是必然的