装修问题

市场垄断是引起高房价的根本原因
我国房价在已经大大超出普通居民购买能力的情况下房价仍然持续高涨,我国政府在土地供应量、房屋销售环节、供应结构以及税收、银行利率等方面进行了宏观调控,但大多城市的房价仍然逆势上涨.自从停止集资建房后房地产开发的权利就逐渐集中于房地产开发商:同时我国的土地出让政策和加强银行贷款管理政策淘汰了中小房地产开发公司,形成了我国房地产开发的市场垄断,从而使得房地产价格越来越高.
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房价高的根本原因就是货币超发，流动性过多，钱太多了;有一些人要保值就买房子，购买力很强，就把房价炒上去了。但房屋还有另外一个使用价值就是让人住，但为了消费而买房的人却买不起，这就是我们面临的问题，要解决这个问题，有一个办法就是约束货币总量，但是我们M2(广义货币)的增长率，最近十来年太快，总量太大。但不能太急速地把它降下来，如果急速降下来就会发生企业的经营困难，需求突然减少，有可能出现系统性风险。所以即使确定了要采取稳健的货币政策，把货币流通量降下来也需要很长的时间，这是稳妥的做法，希望能够帮到你

"高点僵持,高悬不降"是中国房价的特质问题,即中国的房价在2009年冲上来之后就高悬在那里鲜少下降。出现这种状况的根本原因是,中国房地产市场的供求失衡使得传统的价格机制无法在中国市场发挥其调节经济的作用;造成这种情况的根本原因还有中国的土地供给不能由市场决定,从而造成了土地市场的供求不平衡,进而影响房地产市场的供求平衡,在投机需求和刚性需求影响人们对未来房地产持续上涨的预期影响下,中国房价就形成了这种高悬不降的局面。