装修问题

温州房价高的是基本上是一种炒作，房价高低一般由建筑成本、地价和住房需求决定。苏州就目前来看，房间被严重高估，但短期来看，还是上涨趋势，因为很多去了杭州工作的要不了多久又都回苏州了。并且温州划了特大城市，享受的好处不是一点半点，唯一不好的是房子涨价太快。

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原因有：温州政府拿地卖高价；房地产开发商拿地过程中与很多部门有很多千丝万缕的联系；温州投资房地产炒房的人太多；温州需要房子居住的人太多；买房卖房过程中不公正、不公平的地方比较多；温州山区多，平原少，特别是市区一带，能开发利用的土地有限。

因为温州民营高度高达，温州华侨华人又是非常有钱的，温州人又喜欢投资房地产，大大小小的开发商数量极多。在外温商也喜欢回家购置房产，以上是经济条件。地理条件就是，温州强大于乡镇，每一个村镇几乎都有产业，加上温州地小，城镇化不高，所以楼少。温州人口也非常多，数据说有900多万人，加上外地人将近1000多万的人口了，但是温州房子都本地人才有那个实力买。依赖的百分之99都是本地人。温州房价之前，2年从1万涨幅到3万均价。再2009.2010年的时候全国第一，现在温州房价再跌了，跌3年了，均价还是1万8，说明温州人购买力很强，现在楼盘好一点的都是再温州瓯海区。