装修问题

房产典当业务流程如下：
　　一、当户需向典当行提供以下资料：
　　1、房产两证，即房产证和土地证。
　　2、身份证、户口本、婚姻证明。
　　附注：
　　1、房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。
　　2、婚姻证明：1）已婚者，提供夫妻双方结婚证明
　　2）单身者，需到民政局开具单身证明
　　3）离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明
　　二、审查手续
　　1、客户经理先会查看相关证件，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。
　　2、上门看房。客户经理（至少两人）会上门看房子，主要查看实际房产与房产两证是否相符。
　　3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。
　　4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押，房地局会提供收件单，该收件单交给典当办事人员。
　　5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后，可以放款。
　　三、签署合同
　　该程序会在去房地局办理抵押之前进行，由借款人即房产所有权人签字。
　　注意：1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人，因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大，没有相关法律保障。
　　2、签字这一块：已婚者需需双方到场签字（即使是个人房产也需要，因为典当行以防万一，请见谅）
　　如果有共有权人，也需要共有权人到场签字。
　　四、结清
　　当户按期还本付息之后，典当行会出具注销抵押申请书和结清证明（均要盖典当

流程：
客户咨询
双方议价，签订典当合同
办理抵押或质押登记
放款
到期赎当
绝当自行变卖或交与拍卖行拍卖。
房产典当所需提供资料
（1）私产房所需提供资料
房屋所有权证、购房合同、购房发票、身份证、户口本、结婚证（离婚证、单身证明）、土地证；
（2）单位房产所需提供资料
房产证、土地证、购房合同及发票、营业执照副本、组织机构代码证副本、法人身份证复印件、公司章程、股东会（董事会）决议

典当行房产抵押的流程：
1.获取房产贷款信息
2.告知客户所需准备资料
3.银行客户经理级公司信审人员家访并取集资料
4.初审通过与客户签订合同
5.出评估报告
6.客户交纳评估费保险费开存折
7.银行审批通过
8.办理保险
9.房产证办理抵押手续
10银行见它项取证放款.