超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。
溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实就是涨幅。
溢价就是开发商给你的价格与实际成交价之间的差价。例如,开发商让你买这个盘,均价12000你通过各种营销手段,可以买到17000中间的5000就是溢价。
价格来源于网络,仅供参考。
房产溢价乃指所支付的实际金额超过房产市值。我们通常说一处房产有溢价,是指在减掉各种手续费等费用之后还有钱。我们说一处房产有多少的溢价空间,是指离我们判断这处房产目标价格和市值价格之间的价差。溢价是指交易价格超过了市值,只要超过了就叫做溢价。溢价空间是指交易价格超过市值的多少。