宏观和总体而论,浦西大部分地区要比浦东的房价要贵; 微观和具体地说,市中心黄浦区除了与闸北交界的新闸路稍微好一些之外,没有便宜的;徐汇以徐家汇地区和上海南站周边最为高昂(交通便利、商业发达),南面与闵行区交界的地区好一些。
1.静安:其实北黄浦的喧嚣与繁华不亚于静安甚至于超过静安,但是大上海真正的繁华是典雅雍容,南京西路上的恒梅泰是如此令人陶醉。静安寺的人文与现代共存,体现了上海的海派文化。而众多的豪宅围绕在侧,更为静安的繁华增添底气。静安区属于上海市最中心区域,是公认的黄金地段。坐享便利的交通和深厚的人文底蕴、发达的商业环境,属于高档豪宅居住区。它也是上海极富魅力的一个城区。今天,在它成为上海现代顶级商务区与奢华居住区的代名词时,老上海的文化积淀同样在这里留下了深深的烙印。
2.黄浦:南京东路、人民广场、豫园、外滩,这一切的上海最繁华中心都在黄浦,她的繁华无庸置疑。但是真正的老克勒或许还是喜欢在闹中取静的静安享受人生。
3.卢湾:新天地,淮海中路的北卢湾在市中心也是如此耀眼。但是卢湾真正繁华的也仅仅簇拥在这小小的北卢湾板块,南卢湾则相对比较萧条。如今世博园区的建设或许会为南卢湾带来新的生机!
上海各区房价排行如下;
排行 行政区 均价(元/㎡)
1 闸北区 51,162
2 黄浦区 66,077
3 普陀区 47,186
4 宝山区 32,943
5 杨浦区 47,688
6 卢湾区 71,579
7 浦东新区 44,739
8 静安区 73,492
9 徐汇区 58,342
10 闵行区 36,466
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