装修问题

可以的，办营业执照需要购房合同，因为办理时需要公司的住所证明，即房产证明，如是自己的住所，需提供房产证明，如是租赁要有房屋管理所开具的租赁合同，这个合同是在政府机关备案的，不是和房主签订的一般合同，原件(审核)和复印件(备案)都要有。

有2种情况：
1、在你当地允许“住改商”的情况下      
                       
可以去工商部门办理营业执照的                  
 同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。    
(那些表格可以向工商部门索取)    
2、如果你那里已经禁止了“住改商”
那么就没办法办营业执照了

住宅可以申请营业执照
具体流程如下：
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
办理资料：
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
办理时限：1个工作日
办理费用：30元
办理地点：当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
办理资料：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（3）经营场地证明；
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（5）名称预先核准通知书；
（6）    法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。