装修问题

买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：  1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）  2、  交易费：3元/平方米  3、  测绘费：按各区具体规定  4、  权属登记费及取证费

一    你11年买房了，再买房就算二套。二套房的契税一律是3%，不论面积大小
二    除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用
三    如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低
四    第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税

你好，据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。希望我的回答能帮到你