买二手房可以分期付款吗?我对这最有发言权,因为我去年买的就是二手毛坯房。由于本人刚上班没几年,对于全款买房是个奢望。所以就贷款买房,分期付款。分期付款这里有两种情况:一种是去商业银行贷款,分期付款,每月交一定数量的本金和利息;另一种是和房主说好,分期给他付房钱
买二手房可以分期付款,办理按揭即可。
建设银行二手房贷款办理流程:
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽ 借款人按月还款;
⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
希望我的回答对您有所帮助。
通常情况时是可以分期付款的。但具体到每套房子,情况不同,主要看房主的要求。有几种可能,第一种就是你贷款买房,那么可以先付定金,再付首付,剩余贷款。第二种是你现金购房,可以跟卖方协商分期付款。第三种是你买的房子是俗称的更名房,这种房子通常是要求一次性付清的。
希望能解决您的问题。