小产权房不能在房管局做备案,所以是不能去银行办理按揭付款手续的,只能一次性或者是分期付款!至于首付款比例这个是由开发商自己定的!买房一般要首付30%,至于具体要多少钱就要看买哪里的房,买多大的房了。如果买一个100万的房,首付要30万,但至少要35万才可以解决。
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