装修问题

您好~很高兴为您解答！在昆仑大道三塘上去的嘉和城啊，那里环境最好了，国家4A级景区，温泉、高尔夫神马都有，不够貌似很贵的说。号称是天价别墅，很高端听说。

玫瑰园别墅最大的价值所在就是它有土地证和房产证。买玫瑰园别墅就是连地带房过户到您的名下。“地是您的”您爱怎么起就怎么起，房子旧了、老了...拆了再起。商品化社会注定这类别墅将越来越稀缺。这是玫瑰园别墅与其他商品别墅的最大区别吧。从风水方面来讲这才是正统国粹的占天占地吧!嘉禾城、八桂绿城、枫林蓝岸、新天地…大家都熟悉的南宁知名度最高的别墅区之一大都是只有房产证没有土地证，这类别墅本身就是商品房。当然从环境、配套、舒适度方面来讲玫瑰园别墅是比不上后者的这点是值得肯定的。要享受更高档的社区环境花更多的钱也在所难免，八桂绿城独栋别墅售楼部实价15000/平米(真实数据，如有疑问可到售楼部询问)，要买一套占地这么大的也得砸个四五百万吧!
同样是70年产权，土地性质都是出让。玫瑰园别墅70年产权过后您补交地价了这块地您仍旧拥有使用权，您的房子年龄老了、如果质量出现了问题您仍旧可以拆了重新报建重新设计一栋新型的别墅。而后者它是商品房，70年产权过后呢??不说70年吧了，当房龄过了二三十年之后房子都不好转手了!
总之:短期考虑玫瑰园别墅比不上嘉禾城、八桂绿城…  长远打算玫瑰园别墅升值保值空间更大!

嘉和城在售户型为273-560㎡独栋别墅和联排别墅，现阳光墅价格在200万—300万元/栋，庄园堡500万-1200万元/栋。嘉和城位于南宁市东北方向，符合南宁市“向东向南”发展规划。距离国际会展中心约13公里，是一个集房地产开发、康体运动、休闲旅游度假、文化教育、工作生活为一体的大型高尚生态温泉高尔夫水城。